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公积金贷款可贷额度是多少?如何提高贷款额度?
随着现在经济的发展,人们买房子的越来越多了,而很多人买房都是选择贷款,这时候使用公积金贷款就很合算了,那么公积金贷款可贷额度是多少?下面就来介绍一下吧。
公积金贷款可贷额度
  公积金贷款有限额吗?一个人做多能贷多少?
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额40万元;
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款高限额60万元。
  使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最限额50万元;
  同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款高限额70万元。
  实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的高额度,一般不超过房屋总价款的80%。
  公积金贷款,我到底能贷到多少额度?
  一、如果你是单身,且购买的是首套房:
  1、个人的缴存低于627元,可贷款高贷款额度低于80万,25年;
  2、个人缴存627元及以上,可贷款80万,25年;
  3、个人缴存861元及以上,可贷款120万,25年;
  二、如果你已婚,且购买的是首套房:
  1、缴存低于785元,可贷款高贷款额度低于80万,25年;
  2、缴存785元及以上可贷80万,25年;
  3、缴存1019元及以上,可贷120万,25年;
  公积金贷款如何提高自己的贷款额度?
  1、保持良好的信用,凡出现连续3次逾期还款或累计6次逾期还款的行为就会被银行视为不良信用记录,这种情况下别说是提升贷款额度,可能申请成功都很难,所以平时一定要爱护自己的信用。
  2、提升账户余额,公积金的缴纳基数和个人工资存在极大的关系,但是也不排除有的公司会按照低基数进行缴纳,这种情况下可以跟公司说明提高缴纳基数,毕竟这对于以后贷款是十分有帮助的。
  3、不要随便提取公积金。根据政策规定,住房公积需缴满6个月才可以申请贷款。如果你在买房的时候,把公积金提取出来凑首付,就意味着公积金余额为0,就办不了公积金贷款。同时,现在公积金的提取越来越方便,一些刚毕业一两年的年轻人,会由于交不上房租或是手头紧而提取公积金进行使用。其实并不明智,这意味着以后购房的贷款额度会受到影响。
  4、共同申请的公积金贷款,这种适用于成家的小伙伴。以上海为例,个人公积金贷款高60万元,夫妻高可贷款120万元。
  通过以上的介绍我们了解了公积金贷款可贷额度的相关内容,我们只有缴纳的公积金本金 越多以及自己的良好信用度越高,贷款额度也就越高。

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