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公积金贷款基准利率是多少?会有上浮吗?
随着现在人们买房子的越来越多,申请贷款的也越来越多了,而使用公积金贷款无疑是最合算的贷款方式,那么公积金贷款基准利率是多少?会有改变吗?下面就来介绍一下。
公积金贷款基准利率
  公积金贷款相当于基准利率的多少?
  现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
  个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:
  1、借款人具有完全民事行为能力;
  2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
  3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;
  4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
  5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
  6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
  公积金贷款基准利率是多少,上浮多少?
  公积金贷款5年以下基准利率是2.75,贷款5年以上基准利率3.25。首套基本没有利率上浮,二套上浮10%左右,具体以银行为准。
  公积金贷款利率是多少?
  公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。 商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率,各银行根据各种因素确定差别贷款利率,即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。
  通过以上的介绍我们了解了公积金贷款基准利率的相关内容,每家银行的贷款利率都是不一样的,而利息也是会根据利率计算的,所以我们要会选择。

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