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买卖二手房网签后还能撤销吗?

买卖二手房办理网签是非常重要的一种履约保证,可以减少交易风险。但如有特殊情况,网签后还能撤销吗?可以的话需要提供哪些材料呢?
房屋交易过程中,如果符合一定条件可以撤销网签。如果不撤销网签,对于卖方,其房屋将无法办理过户手续;对于买方,其将无法办理其他房屋的按揭贷款手续。

一、需要注销网签的情况有哪些?
买卖二手房需要注销网签的情况包括但不限于以下几种:
买、卖双方发生变化;付款方式变更;公积金贷款改商业贷款时,贷款额增加;全款购买改为贷款购买时;商业贷款变更为公积金贷款时;其他情况(银行特殊要求);合同解除;成交价(网签价)金额变更;网签后,原产权证换证的。
二、注销网签时需提供哪些资料?
一般情况下,撤销网签需要在双方协商同意之后才能完成,需买卖双方本人到场,提供以下资料:不动产权证原件、双方身份证、网签合同、监管协议、监管证明、阶段性担保合同、担保费发票。
三、注销网签的流程有哪些?
1、当事人首先要通过服务窗口签约,然后由当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表》。
2、提供准备好的资料。
3、服务窗口的工作人员核对注销材料后,在网签系统中注销该合同网上信息。

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