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许多人分不清阳台和露台露台与阳台有哪些区别?

在生活中,我们常常会混滴露台和阳台,它们之间的区别不仅在于建筑设计、面积和作用上,更在于它们的建筑面积计算上。
许多人分不清阳台和露台,按照房产测量规范,房屋套内面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。阳台面积和房屋套内面积有着密切相关的联系。那么露台呢,是否与面积有关系?露台和阳台到底都有哪些区别呢?

一、什么是露台?
露台,一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求或改善室内外空间组合而在其他楼层中做出的大阳台。由于它面积一般均较大,上边又没有屋顶,所以称作露台。
二、什么是阳台?
阳台是指有永久性上盖、有围护结构、有台面、与房屋相连、可以活动和利用的房屋附属设施。
根据建筑方式分类,阳台又分凸阳台,凹阳台和半凹半凸阳台。
三、阳台和露台有哪些区别?
1.建筑设计
露台属于住宅建筑外的、无遮盖,属于全露天的。
阳台根据其建筑方式,分凸阳台,凹阳台和半凹半凸阳台,通常都有遮盖。
2.面积
露台的面积较大,而且上面没有另外的楼层。
阳台大部分都是在一般楼房住户当中,从居室里面延伸出去的一小块面积。
3.作用
露台通常情况下是商业用房、办公大楼场所会比较容易见到露台的设计,在现代住宅建筑中也只有顶层才带露台,露台可以增加一个户外活动的平台。
露台有的是公用的,有的是只有一户人家可以用。
阳台一般是给居住人提供一个小型活动场所,而且还可以晾晒衣服摆放一些物品之类的。
4.建筑面积
按照建设部发布新版《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013规定,建筑物的阳台,不论其形式如何,均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。
(1)在主体结构内的阳台,应按其结构外围水平面积计算全面积;
(2)在主体结构外的阳台,应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
而露台是不计算建筑面积的。
综上所述,露台和阳台除了外观和作用上的区别外,更在于露台是不计算建筑面积的,而阳台则根据主体结构为界计算建筑面积。

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